Описание
Уникальный дoм в Гoроxовце: идеальное cочeтание для жизни и бизнecaПpедлагаeм вaшeму внимaнию уникaльный дом, расположенный в живописнoм гopoдe Горoховeц Bладимиpской области. Общaя плoщадь cоставляет 152.6 м², и eгo особенноcть зaключается в pаздeлeнии нa две функциoнaльныe зоны: paбoчую, предназнaчeнную под салон красоты, и жилую, для комфортного проживания. На сегодняшний день дом активно сдается в аренду, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов. Мы можем предоставить полную отчетность по посещаемости и отзывы арендаторов, что поможет вам оценить потенциал доходности. Функциональность дома: Первый этаж включает в себя:- Входная гардеробная зона (8 м²)- Спальня-гостиная с кухней (28 м²)- Совмещенный санузел (5.7 м²)- Баня на дровах и зона отдыха (20 м²)- Гараж на одну машину и дополнительное парковочное место во дворе. На втором этаже (мансарда) использованы экологически чистые материалы, а дерево окрашено краской на водной основе. Здесь расположены:- Кухня с барной стойкой, полностью укомплектованная техникой- Две спальни- Санузел. Инфраструктура и преимущества: Отопление обеспечивается новым газовым котлом, установленным в 2024 году, а водоснабжение — центральное. Земельный участок плодородный, с хорошей теплицей и насаждениями ягод, яблонь и груш. Ухоженный огород с прудом и цветами создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Дом идеально подходит для семей с детьми — в шаговой доступности находятся три детских сада, две школы и два рынка. Общественный транспорт располагается прямо через улицу, что обеспечивает удобный доступ к любой точке города в течение 5 минут. Дополнительные плюсы:- Улица не входит в историческую часть города, что гарантирует индивидуальность фасада дома.- Данная улица не подвержена затоплениям, в отличие от других районов, где весной могут возникать проблемы с водой.- Горнолыжный курорт находится всего в 10 минутах ходьбы. Если вы рассматриваете покупку для личного проживания, возможно объединение рабочей зоны с жилой, что создаст общий дом для семьи или двух семей, например, молодой пары с родителями. Для инвесторов это отличный вариант для пассивного дохода, так как дом уже имеет репутацию как место для сдачи в аренду. Все документы в порядке, взрослый собственник, без обременений. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и согласую показ!
